Plan ogólny uchwalony: Zobacz jak Wrocław się zmieni

Wrocław ma nowy plan ogólny. Radni miejscy po dwudniowych obradach i licznych poprawkach ostatecznie uchwalili dokument, który na lata wyznaczy kierunki rozwoju stolicy Dolnego Śląska. Nowe przepisy bezpośrednio wpłyną na inwestycje deweloperskie, ochronę zieleni oraz rozwój infrastruktury drogowej.

::addons{"type":"youtube","url":"https://youtu.be/yqvW8aWWTzw"}

Sesja rozpoczęła się w poniedziałek 24 sierpnia, jednak ogrom zgłoszonych wniosków wymusił dwudniową przerwę. Planiści musieli uwzględnić 28 przyjętych przez radnych poprawek. Dopiero po zaktualizowaniu projektu dokument przegłosowano w całości.

Wśród kluczowych zmian znalazło się wytyczenie Trasy Czeskiej– na najbliższej sesji radni zabezpieczą teren pod tę inwestycję. Zyskała też wrocławska zieleń. Tereny nad Odrą, między Lasem Rędzińskim a Autostradową Obwodnicą Wrocławia, przekwalifikowano ze stref gospodarczych na rekreacyjne.

Zmniejszono tak zwany Obszar Uzupełnienia Zabudowy, co oznacza brak możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy między innymi na Ołbinie, Nadodrzu, Hubach czy Śródmieściu. Z kolei na Sołtysowicach obniżono maksymalną wysokość nowej zabudowy wielorodzinnej z 25 do 12 metrów. Kolejna zmiana dotyczy ulicy Stargardzkiej. Plan przekształca dotychczasowe tereny przemysłowe w mieszkaniowe, co wywołało ostry protest lokalnych firm. Przedsiębiorcy bali się skarg na hałas ze strony nowych sąsiadów. Ratusz zaproponował im więc przeprowadzkę na ulicę Szczecińską. Rozmowy urzędników z przedsiębiorcami ze Stargardzkiej w sprawie nowej lokalizacji mają rozpocząć się w przyszłym tygodniu. 

Plan ogólny to fundament urbanistyczny miasta. Każdy nowy plan miejscowy oraz każda decyzja o warunkach zabudowy będą musiały być z nim w stu procentach zgodne. Prace nad dokumentem trwały miesiącami i towarzyszyła im ogromna partycypacja społeczna. Na etapie wstępnym mieszkańcy złożyli ponad 9 tysięcy wniosków, a do samego projektu zgłoszono 11 tysięcy uwag.

Szczegółowy wykaz wszystkich głosowań oraz ostateczną treść uchwalonego planu ogólnego mieszkańcy mogą znaleźć na stronach Biuletynu Informacji Publicznej.